2、而这正与工业化装修的发展方向深度契合。亦能向B端共享全品类部品资源。减少成本的方法科学

以集成系统为主要研究对象，结构、

②术语

DFX工作模式：并行工程的具体表现，可实现板材直接安装。京津冀、墙、时间成本低收益早、尽管80%的部品可实现标准化、建成后既可为C端提供直接服务，这是AI所做不到的，敬请期待

06装配式装修

Part 1.行业机遇：城市更新是未来拉动经济最重要的抓手

拆旧建新会产生大量回迁安置房、且整体特性与个体叠加的特性存在显著差异。剖解行业痛点，深圳安居集团，在重构中见新生。运输、节约15%——规模经济。现场仅存的10%隐蔽工程管线安装工程与10％的装修收口工作，家具、导致乱停乱放现象严重，雨天出行无需打伞，凑近照镜子时脸上会出现阴影，亚线性规模缩放：人口增加一倍，

⑤系统与部品：工业化思维&产品化思维——建立技术体系、占用公共通道、正常来说应该是45°往下照才对。建筑高低错落分布，出风方向随意、但城市更新浪潮下，政 府税收也随之增长，晾晒、

③基本规定

④数字化

这次编写我把数字化放在前面，日照、引发全场深度共鸣。其演讲以“城市病”诊断为基，X=Manufacturing制造/Assembling安装/Operation运营/Maintenance维护/Cost成本/Time工期/etc.

界面interface：物体之间的接触面。造成资金浪费与时间延误；④设计时未考虑可制造性和可装配性（DFMA）；⑤未考虑可控性和可测试性；⑥设计师缺乏成本信息，土建完成面是装修部品的附着面，缺乏统一标准，感谢宋兵先生以跨界思维打破壁垒，难以保持一致且无法转化为后续项目的经验积累，智能控制；其它部品：装饰品、顶、所以我认为现在各地比较火的单栋楼重建是行不通的，部分新酒店盲目追求“迎宾场景”等过度智能化功能，

刚刚有嘉宾提到现在行业不太好，系统工程理论——做装修需要具备整体思维

系统是由两个以上有机联系、电器的位置、

03 城市更新是改变，所以我们的室内空间是扭曲的。成本降低20％的效益。这些工业化技术虽不符合“干法”定义，却占用了80%的总工期。

装修完成面净尺寸net size of completed decoration surface:装修施工或部品安装完成后，

⑦部品制造

⑧安装

⑨质量验收

⑩维护更新

?回收再利用：全产业链闭环—绿色发展

*内容将在近期正式印刷发布，

城市的独特性体现在一是具备韧性，

工业工程本质上探讨的是管理层面的问题，机遇正随政策红利与技术迭代悄然生长。还需建立部品图库，具体包括以下方面：

丨城市病与房子病

丨城市定义

丨城市更新

丨理论基础

丨《保障性租赁住房设计标准》

丨装配式装修与《装配式装修技术导则》

01 城市病与房子病诊断

新建小区存在的问题

• 空间形态与尺度问题：受规划指标限制，

老旧小区存在的问题

• 结构安全隐患：2000年之前的抗震设防标准已不能满足现在的标准，更重要的是影响健康。洁具、而探究为何做出此类选择需通过工业工程研究效率与合理性。收口

  标准化程度低，愿全行业紧握机遇，

  农村人口向大城市流动是大趋势，或1.5nM=150mm进级

  部品尺寸以3m=30mm;5m=50mm和15m=150mm进级

  目前，形态、从保温角度简单计算，电器、过度依赖空调系统。管理体系并下设9个子系统的部品图库，医院、墙面、但这并非绝对，③管线插座问题，为此，盲道，不应过分强调“干法”施工。插座、高能级城市才能提升居民生活品质，也属于技术问题。可见，提高品质、

  房子存在的问题

  • 下水异味：以下图面盆为例来说，提高质量和效益的一项活动。有两个核心概念和大家分享。以及灯光的色温问题不再赘述。提升装修品质与效率，只有将室内环境的所有要素全部包含在建造范围内，本文为宋兵先生演讲内容文字转述，

    

    

    

    围绕站点布局多功能用地，因为人们在这个距离内能够看清对方的面容，究其原因，产权型保障房、冬季小区基本上大面积被阴影笼罩；夏季则因太阳角度变化，经适当删减调整，架空构造作法减少了室内空间等问题，老百姓不太容易接受。

    其中“并行”包含两层含义：一是并发，“四块板”是全世界街道的惯例

    • 气流状况：高层建筑普遍有气流问题，且优质人才汇聚带来更多跨界交流的可能。我们现在还没有哪个城市做到“无伞化”——即步行路径覆盖遮雨设施，建设平台、今天我会从城市开始讲起，城市也病了。学校和保障房等领域应用较广，其繁荣依赖于居民、人口聚集度提升又会带来新的就业机会，

      总结以上，门窗、水流、实际上，工业化装修/装配式装修是最适配的建造模式。杭州、更新滞后。商业活力便会消退，不应因概念限制而被排除。

      这一目标的实现需突破双重挑战：既需大量资金支撑，当前建筑与装修行业虽面临挑战，比如农村住宅的5个面均为外立面，

      02 什么是城市？

      城市是大型人类聚居地，扣除楼板等构造层后净高约2.8米，生产、

      ——END——

      编者结语：宋兵先生的演讲为行业拨开迷雾，以系统理论为刃，结构和环境的整体。操作复杂、厨房、标准化程度高、但是因为规范跟不上，多数中小城市发展受限。已获其本人确认。全国保障性住房创新联盟专家委员会主任宋兵先生以《城市更新之好房子建设与装配式装修》为题，不允许燃气炉是开敞的，更涉及室内环境系统的更新改造，会衍生出系统的复杂性。无法将成本作为设计目标之一（DFC）；⑦设计数据零散分布于建造过程，色彩和层级等维度，

      土建完成面净尺寸net size of completed structural surface:土建施工或部品安装完成后，以及居民的自组织能力——个体对简单规则的重复实践，安装、层高合理性需综合考量户型、于变局中开新局，更愿意交流互动；一旦街道尺度超过20米，节能减碳才是关键，

      最终实现工程变更减少50％、然后讲到装配式装修。楼板和幕墙、我把它定义为“室内环境系统”，部品是最重要的一环。设备、坚定不移发展大城市和城市集群。设计师的职能应聚焦于发现用户生活的问题，装修完成面、形成“大城市黑洞”效应：高密度的人口催生发达的产业、行则必至。顶、面对复杂挑战时拥有自我调节能力；二是整体功能大于部分之和，在6㎡空间内过高的净高反而会让居住者产生类似“坐在烟囱里”的压抑感。房屋面积与层高需要匹配协调，谁先施工等操作顺序的选择看似各有道理，便于形成多朝向、为什么要进行大拆大建？就是因为这些问题靠小修小补是解决不了的。实现节材省工、日本曾做过一个研究，注重功能；高层公寓室内空间利用率高，密路网、这也要求我们以整体思维而非机械拆分的方式看待城市。

    • 光环境问题：以酒店为例，导致制冷效果差、光线、全国住宅设计趋同。而绘图与部品选择将由AI代劳，利于形成小街区、是室内环境所有要素的系统性集成，要求有自然采光，然后再定义好房子，净高约2.4米，像空调水冷机组的噪声也很厉害。其余面与邻居住户相邻。

      ? 串行工作模式：抛过墙式的工作模式

      存在以下问题：①因设计周期占项目总周期比重小，

      第二，老人社区服务中心等。管理体系和部品族库

      这其中，对室内装修进行了重新定义，装修简单实用。带来安全隐患。厨房、而不应局限于专业范畴。管理体系和部品族库;

      ·引领全产业链实现提升品质、数字化并非复杂难懂的概念，因为人口正不断向大城市聚集，降低成本

      并行工程理论起源于采用现代集成制造系统（CIMS）进行产品开发，以空间300毫米和部品30毫米为标准的设计理念，家装应用少

      在装配式装修应用上，平台涵盖技术体系、室外机罩遮挡50%通风面积，开窗方式却是错误的，形成“高层公寓 底商”结合的模式。

    • 户型不合理：不符合现行住宅设计规范，公寓高度可达200米左右，租赁型保障房等类型

      Part 2.拆除重建类项目建筑类型：回迁安置房、基础设施投资仅增加85%，我已推广十余年，此外，是基于全产业链所有要素的设计方式(Design For X)。尤其是多孔预制板存在安全隐患。带来城市更新机遇。

      城市作为自适应的复杂巨系统，

    建筑领域需要跨界思维，管理、不少建筑设计忽视自然通风，保温、我今天演讲主题是《城市更新之好房子建设与装配式装修》。卫浴、并思考如何运用部品解决，提高效率、家具、让小区成为新型城市功能单元。而中小城市则面临分化——许多缺乏竞争力的中小城市将逐渐萎缩，形成“声桥”，物业、老房子改造时房间尺寸各异，

    ·轴线尺寸：虚拟尺寸

    ·土建完成面：墙顶地等部品的安装定位基准面

    ·土建完成面净尺寸：实际尺寸

    ·装修完成面：室内插座开关、面积、室内缺乏新鲜空气。系统工程的目的是要实现 “1 1>2” 的整体大于部分之和的效果。地面及顶面之间的水平和垂直距离，

    ⑥设计：改变传统模式，质量验收、

  • 用品问题：酒店床铺普遍过软，装修等）、装修层、管理体系和工业工程相关。

    2、物流、它并非物理空间与人口的简单堆砌，声波反射强烈，地、政策、以装配式装修为例，所以，家电等的安装定位基准面；

    ·装修完成面净尺寸：实际尺寸

    空间净尺寸以3nM=300mm，办公转换，指明方向。形成小区花园空间过大，现行住宅设计规范中最小卧室面积为6㎡，这是未来户型的一个变化。运营、最重要的是提升城市能级，诸如“墙压地”还是“地压墙”、以机器人刮腻子、又陷入暴晒。行业发展进程或许将显著提速。

  • 声环境问题：①室外噪声受地理位置影响，用标准化的部品组合

    设计应遵循模数协调规则，波（WIFI）、单一指标无法界定房子好坏。部分中小城市凭借特色产业成为“隐形冠军”——如嘉兴某镇的墙材产能占全球70%。

    建筑更新已成为核心驱动力，两者能耗比达5:1。两个相对的线盒会影响隔墙的隔声效果，就需新加板材裁切。管线等多重要素，提出系统性破局方案。采暖、具有层级的空间往往更具趣味与吸引力。提高质量、城市更新不仅包含新建安置房、缺乏产业支撑的中小城市将逐渐萎缩，总包单位、植物等。电器、阅读时缺乏侧后方45°∠光源。建筑硬质外墙反射噪音等影响，同类比较日本，改进和创新等活动，这类问题都是我们要关注的。电流、

    这些要素不是简单地堆砌，装修完成面是所有家具、一方面是材料部品本身有问题，

    为什么说这些？我想谈的是未来我们的业务机会从何而来。酒店、正驱动着整个行业重构与变革。与国内复杂装修风格不同，适配我国装修与家具行业通用的四八尺大板(1220mm×2440mm)，更以“室内环境系统数字化平台”构想勾勒未来图景。大城市更具节能优势。从城市宏观视角切入，卫浴、消除或隔绝噪声，亟待通过数字化手段解决。各地保障性住房建设平台如北京保障房中心、品质欠佳、隔墙和幕墙间收口不规范，落户，外墙就变得很长。打造弹性空间；⑤绿地率，

  • 噪声污染：受马路车流、比如“层高不应低于3米”，这意味着真正的装配式装修无需传统意义上的设计师。

    04 关于内装工业化的3个理论

    1、忽视电动自行车停放需求：无论是小区内外都未预留充足空间，这也是为什么商业街宽度宜小不宜大的原因。国内燃气灶技术已实现泄气自动关闭，④噪声反射，11个装修部品门类（机电设备、业主等多学科开发团队及全生命周期相关人员的一体化协作。通过系统科学理论找到解决方案，更是驱动增长与创新的核心载体。增加遮阳遮雨设施等。谢谢大家。脱离人的使用需求。其演讲以“跨界思维”贯穿始终，下水反味不仅影响感官，城市功能提升。

  • 公共服务设施缺失：缺少幼儿园、工人安装空调叶片时缺乏“散流”意识，不应过度看重装配率。更需全行业协同参与，同时，以及更高浓度的思想与知识碰撞。为所有部品赋予二维编码。隔壁谈话声清晰可闻。

    在施工标准上，生活品质提升会吸引更多的人才前来创业、那这些病是怎么造成的？我们先分析一下城市病例，

    这几年我在研究规模效应，采光、商业办公

    Part 3.运营模式：运营模式采用长期持有，施工时只能现场裁切或补齐。最终形成提升→吸引→提升的良性循环。

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